行政院通過住宅法修正案，提高包租代管房東誘因，修法增進(jìn)租賃住宅供給　滿足民眾多元租屋需求 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
行政院通過住宅法修正案，提高包租代管房東誘因，修法增進(jìn)租賃住宅供給　滿足民眾多元租屋需求
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院院會(huì)2021年4月8日通過「住宅法」第23條修正草案，主要是針對(duì)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫的房東，提高租金所得稅免稅額度，提升房東參與誘因，並同步考量部分房東擔(dān)心參與計(jì)畫，有被追溯課徵稅捐的疑慮，因此，修法新增社會(huì)住宅包租代管的租賃契約資料，僅作為租稅減免使用，不得作為租賃所得查核的依據(jù)，以鼓勵(lì)房東加入深具公益性的包租代管政策，讓房東安心參與，加速推動(dòng)計(jì)畫。修法重點(diǎn)臚列如下：
 
一、住宅所有權(quán)人租金所得免稅額度，由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺(tái)幣「1萬(wàn)元」修正為「1萬(wàn)5,000元」。
 
二、住宅所有權(quán)人所簽訂該租賃契約資料，不得作為該住宅所有權(quán)人租賃所得查核之依據(jù)。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，本次修法擴(kuò)大社會(huì)住宅包租代管的房東優(yōu)惠，就是希望藉此鼓勵(lì)房東加入租屋協(xié)助行列，透過公、私部門齊心努力，協(xié)助無(wú)力購(gòu)屋的家庭，有更多元的居住選擇，展現(xiàn)政府積極推動(dòng)政策的決心，落實(shí)照顧青年及弱勢(shì)安居的目標(biāo)。修正草案今院會(huì)通過，將儘速送請(qǐng)立法院審議。